La conception de votre projet passe par la mise en PLANS

Chaque projet débute par un plan !

Pour établir un budget, il faut un plan de financement, Une création d 'entreprise nécessite son business plan, Vous préparez une réception, il vous faut un plan de table… etc.  il y a encore plein d'autres exemples .

Pourquoi je vous raconte ça ? Tout simplement parce que le plan est trop souvent négligé !

SANS PLAN PAS DE PROJET !!!!!

C’est l’étape la plus importante car cela vous permet d’apprécier et de vous rendre compte de certains détails auxquels vous n’aviez pas pensé. (Aspect pratique, mode constructif….)

Mais malheureusement c’est une étape très souvent survolée (pour des raisons de coût la plupart du temps) et qui amène aux clients bien des difficultés durant le déroulement de l’exécution des travaux ou de la construction.

Pourtant avoir des plans clairs, propres, colorés, aérés visuellement (car souvent chargés de texte ce qui rend l’information cherchée souvent introuvable) ferait gagner énormément de temps à vos artisans lors de leurs interventions. (et qui dit « gain de temps » dit réduction de prix 😉)

SANS BONS PLANS PAS DE PROJET SEREIN!!!!!

Pour ma part voila ce que j'apporte à mes clients pour la présentation de l’esquisse (ESQ):

1 plan du vide sanitaire à l’échelle 1/50ème  (1/75ème  suivant la taille du projet) avec :

  • Cotations des murs extérieurs, refend(s)(murs intérieurs)

  • Des notes sur le plan pour détailler (si besoin)

  •   Schématisation des Trou d’Homme (passage de circulation dans le vide sanitaire)

  • Représentation des évacuations*

1 plan du rez-de-chaussée à l’échelle 1/50ème (1/75ème  suivant la taille du projet) avec:

  • Cotations extérieures totales et les menuiseries extérieures

  • Cotations intérieures des pièces

  • Cotation altimétrique des dalles du rez-de-chaussée

  • Affichage des pièces avec leur surface

  • Des notes sur le plan pour détailler (si besoin)

  • Schématisation des portes intérieures

  • Affichage de l’emplacement des équipements sanitaires et chauffage*

  • Schématisation des évacuations suivant emplacement des sanitaires*

  • Schématisation du mobilier*

plan de rez-de-chaussée esquisse.jpg

1 plan de l’étage à l’échelle 1/50ème (1/75ème  suivant la taille du projet) avec:

  • Cotations extérieures totales ,les menuiseries extérieures et le(s) châssis de toit

  • Cotations intérieures des pièces

  • Cotation altimétrique des dalles de l’étage

  • Affichage des pièces avec leur surface habitable et utile

  • Des notes sur le plan pour détailler (si besoin)

  • Schématisation des portes intérieures

  • Affichage de l’emplacements des équipements sanitaires et chauffage*

  • Schématisation des évacuations suivant emplacement des sanitaires*

  • Schématisation du mobilier*

1 plan des façades et de la toiture à l'échelle 1/100ème avec:

  • Présentation des 4 façades en couleur pour une meilleure appréciation

  • Des photos réelles des aspects de la toiture et des enduits

  • Des notes sur le plan pour détailler (si besoin)

  • Les niveaux altimétriques (faitage et planche d’égout)

  • Les pentes des toitures

pavillon -150m2 plan étage esquisse.jpg

1 Coupe sur habitation à l'échelle 1/50ème (voir 2-3 suivant complexité du projet) avec:

  • Cotations altimétriques des différents niveaux ainsi que le faitage et la planche d’égout

  • Pentes des toitures    

  • Cotation intérieure sous plafond du rez-de-chaussée et de l’étage

1 Coupe sur garage à l'échelle 1/50ème (voir 2-3 suivant complexité du projet) avec:

  • Cotations altimétriques des différents niveaux ainsi que le faitage et la planche d’égout

  • Pentes des toitures

  • Cotation intérieure sous plafond de l’étage (si habitable au dessus du garage)

1 Rendu 3D avec aménagement extérieur (non contractuel) si vous n’avez pas de terrain au moment de la réalisation des plans

ou

1 Insertion paysagère avec aménagement extérieure (non contractuelle) sur votre terrain

*emplacement à titre indicatif

Dessinateur en Architecture indépendant secteur ROYE, AMIENS,NOYON, LILLE